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Die Bannwaldseestraße liegt im Süden Münchens, an der Grenze der Stadtteile Obersendling und Mittersendling. Die Umgebung ist an Vielfalt kaum zu überbieten: gewachsene Wohnsiedlungen werden von einem Gewerbegebiet ergänzt, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt. Namhafte Arbeitgeber liegen ebenso in der Umgebung, wie die weitläufigen Grünflächen des Südparks und des Waldfriedhofs. Und diese ohnehin attraktive Mischung erfährt in den kommenden Jahren durch ein Großprojekt an der Boschetsrieder Straße eine deutliche Aufwertung. Um von der grünen Umgebung in die Stadt oder hinaus aufs Land zu gelangen, braucht es von der Bannwaldseestraße nur wenige Minuten. Der Standort ist perfekt an das Verkehrsnetz angeschlossen und sowohl mit der Autobahn A95 als auch der Bundesstraße 11 verbunden. So gelangt man in kurzer Zeit in die Innenstadt oder ins Umland. Wer das Auto stehen lassen möchte, der findet in der direkten Nähe mehrere Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Machtelfinger Straße nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.